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Archive for 'noticias inmobiliarias'

asesoria ocu 1243506501613 la OCU pide al parlamento la eliminación de los Clips Hipotecarios

La Organización de Consumidores y Usuarios (OCU) se suma a la lucha contra los ‘swaps hipotecarios’, que impiden que los hipotecados puedan beneficiarse de la bajada del Euribor. Aprovechando la tramitación del proyecto de ley de economía sostenible, han pedido al parlamento, que elimine estas cláusulas por ser abusivas, desequilibradas, entre el usuario y el banco y porque, muchas familias las firmaron sin saberlo.

swaps la OCU pide al parlamento la eliminación de los Clips Hipotecarios

Aunque el nivel del Euribor está en mínimos históricos del 1,2%, hay quien sigue pagando por su hipoteca un interés de hasta un 4,5% porque con su crédito hipotecario firmó una cláusula suelo, muchas veces sin saberlo. Incluso aún conociendo el producto firmado, la OCU denuncia que es abusivo, dado que es “desequilibrado y no recíproco” entre el usuario y el banco: los “techos” máximos firmados para protegerse de la subida de los tipos“ están claramente alejados de la realidad del mercado”.

La ocu también reclama que se aplique la reducción de gastos en subrogación y novación en créditos hipotecarios y no sólo en préstamos, como sucede actualmente, perjudicando a los usuarios que han firmado créditos hipotecarios. Además solicita modificar la naturaleza de las resoluciones del Servicio de Reclamaciones del Banco de España, actualmente no vinculantes para las entidades.

 

Informe elaborado por rightmove.co.uk, el portal inmobiliario de referencia en Reino Unido:

top 20 rightmove spain Las 20 zonas preferidas por los ingleses para comprar casa en España

España también consigue colocar tres zonas en el top 10 mundial, de zonas que más han crecido en el último mes. La parte norte de Costa Blanca, Mallorca y Murcia, son las que más crecen en interés del comprador británico.

top 20 rightmove spain 2 Las 20 zonas preferidas por los ingleses para comprar casa en España

Según Rightmove, España es el lugar preferido de los británicos de todo el mundo, seguido de Francia y Estados Unidos. España mantiene esta posición durante el último año, con un 22% del total de las búsquedas internacionales en todo el portal. El público británico está castigando destinos como Australia, Chipre y Nueva Zelanda.

top 20 rightmove spain 3 Las 20 zonas preferidas por los ingleses para comprar casa en España

zapatero mrbean 01 Zapatero bajará el sueldo a funcionarios, eliminará cheque bebé, congelará pensiones...

 

Como si empezara una nueva legislatura. El presidente del gobierno, José Luis Rodríguez Zapatero, ha dado un giro y tras varios años de acumular gasto social, ha anunciado varias medidas de recorte social. Las medidas están dentro del marco prometido a europa, de recortar el déficit en 0,5 puntos porcentuales en 2010 y un punto en 2011. en total 15.000 millones de euros.

Las medidas adicionales anunciadas son:

1) Reducir las retribuciones de personal del sector público en un 5% de media en 2010 y congelarlas en 2011. Los miembros del Gobierno y demás altos cargos tendrán una reducción superior al último tramo de la escala que se establezca.

2) Suspender para 2011 la revalorización de las pensiones, excluyendo las no contributivas y las pensiones mínimas.

3) Eliminar el régimen transitorio para la jubilación parcial previsto en la Ley 40/2007.

4) Eliminar la prestación por nacimiento de 2.500 euros a partir del 1 de enero de 2011.

5) Reducir los gastos en Farmacia mediante una revisión del precio de los medicamentos excluidos del sistema de precios de referencia, y mediante la adecuación del número de unidades de los envases de los medicamentos a la duración estandarizada de los tratamientos, así como dispensación de medicamentos en unidosis.

6) Suprimir, para los nuevos solicitantes, la retroactividad del pago de prestaciones por dependencia al día de presentación de la solicitud, estableciéndose, paralelamente, un plazo máximo de resolución de 6 meses, cuyo incumplimiento llevará aparejada retroactividad desde esa fecha.

7) Reducir, entre 2010-2011, 600 millones de euros en Ayuda Oficial al Desarrollo.

8 ) Se prevé una reducción de 6.045 millones de euros entre 2010 y 2011 en la inversión pública estatal.

9) Se prevé un ahorro adicional de 1.200 millones de euros por parte de las Comunidades Autónomas y las Entidades Locales.

El presidente del gobierno ha pedido que todo el país se sume al sacrificio que se debe realizar y también, ha pedido a sindicatos y empresarios, que alcancen cuanto antes un acuerdo sobre la reforma del mercado de trabajo y también ha hecho votos, por lograr un consenso sobre la “reforma del sistema de pensiones“, en el marco del Pacto de Toledo.

“La situación es difícil, sería absurdo ocultarlo, pero este gobierno no desfallecerá”, ha asegurado Zapatero…

oddo securities Rescate Europeo: 8% credibilidad y 92% promesas ¿realmente estamos al final de la crisis?

El economista jefe de la firma de análisis independiente Oddo Securities, Bruno Cavalier, y su estratega jefe, Jean Danjou, explican que existe un “claro riesgo de ejecución del plan de rescate. Las promesas no cuestan nada. Sin embargo, la coordinación de las medidas puede demostrarse mucho más complicado“. En su opinión, de los 720.000 millones de euros anunciados, sólo 60.000 millones (el 8%) están rapidamente disponibles, mientras que sobre el resto apenas se ha aportado información..

Las dudas sobre la efectividad del plan tiñen hoy varios periodicos e informes de analistas tras la fulgurante subida bursátil de ayer. uno de ellos es el de oddo securities, que afirma que el plan “busca actuar sobre la psicología del mercado, mediante el anuncio de cifras colosales en sostén financiero a países con problemas”.

“Sin embargo, la coordinación de las medidas puede demostrarse mucho más complicado. No hay más que recordar lo complicado que resultó articular de manera concreta las ayudas a Grecia”, señalan.

En el plano de política económica, la suma total anunciada del plan es de 720.000 millones de euros:

1) 60.000 millones de euros provenientes de la Comisión Europea mediante la extensión del Balance of Payments Assistance Facility.

2) 440.000 millones provenientes de la Unión Europea mediante un nuevo fondo de estabilización. No se han aportado más informaciones.

3) Al menos, 220.000 millones provenientes del Fondo Monetario Internacional (FMI).

Los economistas de Oddo Securities destacan que “la única partida rápidamente disponible es la de la Comisión Europea, es decir 60.000 millones. Esto supone el 8% de los 720.000 millones anunciados. Esto permitiría prestar una ayuda rápida a Portugal, el país con mayores problemas después de Grecia”.

Por otro lado, la firma resalta que, en el plano de política monetaria, el Banco central europeo (BCE) ha dado marcha atrás en varios frentes:

1) En contra de lo que anunció el pasado jueves, el BCE intervendrá en los mercados de deuda pública y corporativa (varios bancos centrales ya han confirmado actuaciones en los mercados de deuda).

2) El BCE ha reestablecido las líneas swap en dólares con la FED. Os recordamos que estas líneas se establecieron tras la quiebra de Lehman Brothers.

3) El BCE retomará las subastas a tipo fijo en los dos próximas operaciones de refinanciación a tres meses.

4) El BCE reintroducirá en Mayo una operación de refinanciación a 6 meses.

Los economistas de Oddo Securities destacan: “como principal novedad la intervención en los mercados de deuda. No se ha comunicado ningún montante concreto, ni la repartición por países ni por vencimientos”, pero alertan de las: “Dificultades y los riesgos asociados a este tipo de operaciones”. “Los beneficios a Corto plazo son claros. No obstante, la credibilidad, el mandato y la independencia del BCE se han visto comprometidos y se trata de elementos primordiales para la eficacia de la política monetaria. Por otro lado, esta decisión revela una mayor fragilidad que la sospechada del sistema bancario europeo (o del de algunos países)”, sentencian.

 

COMUNIDAD EUROPEA Historico Plan de Salvamento a la Economía Europea

Tras una semana para olvidar, la Unión Europea ha acordado la puesta en marcha, de un mecanismo de asistencia financiera, para ayudar a los países de la zona euro con dificultades, para pagar su deuda pública, operación que contará con una participación activa del Fondo Monetario Internacional (FMI) y en total permitirá la movilización de unos 720.000 millones de euros, entre préstamos y avales. La adopción de la decisión histórica más relevante, desde la creación del euro, en 1999.

FMI Historico Plan de Salvamento a la Economía Europea

El mecanismo aprobado por el ECOFIN, pretende asegurar la “estabilidad financiera de europa y en particular del euro. Permitirá que los países que lo necesiten, puedan recibir ayudas por valor de 60.000 millones de euros. Para ello, los estados miembros de la unión, ofrecerán garantías por valor de 440.000 millones y el Fondo Monetario Internacional (fmi), se sumará con 250.000 millones de euros, además de participara activamente, para que los estados afectados apliquen los ajustes necesarios en sus economías nacionales.

La ayuda podrá ser solicitada por los países que se encuentren bajo “serias amenazas” para el pago de su deuda, con el fin de que no caigan en la trampa de los especuladores, aquéllos que, según Anders Borg, Ministro de Finanzas de Suecia, “se comportan en los mercados como manadas de lobos. Si los dejamos actuar, atacarán a los miembros más débiles y los destrozarán”

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